专业术语：
专业术语是指在特定领域对一些特定事物统一的业内称谓。
为了让设计师与业主更好的了解套内面积、使用面积、层高、净高等相关专业名词的含义，及套内面积计算的方法。
下面由华建工艺学会、华建环境设计研究所为大家用图文讲述建筑套内相关的知识 ！
套内面积计算的专业用语
具体包括以下内容
▶ 1、建筑面积
建筑面积是指：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。
包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20m 以上(含2．20m)的永久性建筑所组成的总面积。
△建筑面积组成
▶ 2、套内面积
套内面积是指：你打开门可以看到房屋的所有内部空间面积，套内面积主要是由套内使用面积、套内墙体面积及阳台面积三个部分组成。
其中外飘阳台的一半需要算入套内面积，内嵌式阳台全算套内面积。
△套内面积（外阳台）
△套内面积（内阳台）
△套内面积计算
▶ 3、 使用面积
使用面积是指：房屋内你可以使用到的面积，剪力墙、承重柱等导致业主不能使用的面积不能算入使用面积。
简单理解就套内面积减去承重墙、承重柱等不能用的面积，剩下的就是该房屋的使用面积。
△使用面积不含承重墙和承重柱的面积
△承重柱不算入使用面积，但会算入房产证上的套内面积
▶ 4、 结构层高
结构层高是指：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直高度。
△结构层高
△结构层高
▶ 5、 结构净高
结构净高是指：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
简单理解就是毛坯房地面到顶面的高度，又称为楼板与楼板的净高。
△结构净高剖面示意图
△结构净高即为毛坯房室内净高
▶ 6、 室内最低点
室内最低点是指：毛坯房结构梁底或结构板底部与建筑楼面板的垂直尺寸。
该尺寸会影响室内装饰完成标高，是室内设计师量房必须测量的层高尺寸。
△室内最低点
△室内最低点
△室内最低点
▶ 7、 装修完成室内净高
装修完成室内净高是指：室内装修完成，地面完成面层到天花吊顶底层的净高度。
由于结构层的平整度还有地面预埋线管的高低，天花吊装高度等会直接影响装修完成面的高度。
△装修完成室内净高
▶ 8、 阳台
阳台是指： 附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。分为外阳台和内阳台。
注意：在主体结构内阳台按全面积计算，
在主体结构外的阳台应按其结构底板投影净面积的一半计算。
△内阳台按全面积计算
△外阳台按1/2面积计算
△内阳台
△外阳台
△内阳台实景图
△内阳台实景图
△外阳台实景图
▶ 9、凸（飘）窗
凸（飘）窗是指：飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。
注意：窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
△凸（飘）窗
△飘窗面积计算
▶ 10、 露台
露台是指：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。
注意：露台不算入建筑面积。
△露台面积计算
△露台